都匀市房地产管理局
都匀市物价局
都匀市地方税务局
关于都匀市房地产交易市场二手住房平均交易价格的 公 告
根据市人民政府工作要求，结合我市实际，都匀市房地产管理局、物价局、财政局、国土局、建设局等单位联合对我市房地产交易市场中二手住房的平均交易价格进行了测评。
此次测评按照合理、合法、替代、时点的原则，采用公开市场价值（一般）标准价格，依据都匀市房地产管理局产权产籍管理系统生成数据（2007年11月1日—2008年7月1日期间的商品房合同备案登记数据），时点定在2008年7月1日，最后运用市场比较法，分地段综合评价后推算出结果。现将都匀市二手住房平均交易价格公告如下：
都匀市二手住房平均交易价格测评表 （元/平方米）
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片区（社区）
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土地级别
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商品住房平均价格
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二手房交易平均价格（指导价）
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百子桥
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一级
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1936
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1700
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石板街
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一级
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2140
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1900
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新华
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一级
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2120
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1900
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西苑
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一级
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1900
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1740
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广惠
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一级
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1950
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1690
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大西门
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一级
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1900
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1650
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文峰
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二级
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2000
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1720
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龙潭
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二级
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1880
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1600
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云宫
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二级
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1800
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1580
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东山
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二级
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1650
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1450
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平桥
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一、二级
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1760
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1550
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剑北
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二级
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1720
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1500
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环西
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二、三级
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1700
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1450
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开发区
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二级
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2020
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1750
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钓鱼台
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三级
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1520
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1320
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小围寨
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三级
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1500
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1300
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有效期间到2008年12月30日止
备注：
1、本测评结果主要运用于二年以上的二手住房交易价格指导，有效期截止2008年12月31日止。
2、对于客观存在单宗交易量较大（成交金额高），交易标的结构较差、成新度较低（房龄超过十年以上房产）等个案，建议进行个案评估。
二〇〇八年九月十六日